Wohnen im Salzkammergut mit Traunsteinblick
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich – eine exklusive Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Wohnung mit 95,69 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Wohnideen, ob als gemütliches Wohnzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder kinderfreundliches Kinderzimmer.
Der Erstbezug garantiert, dass Sie als erste Bewohner in eine top-moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie einziehen. Freuen Sie sich auf ein helles, freundliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet.
Besonders attraktiv ist der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen im Sommer als private Oase dienen – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was den Alltag mit dem eigenen Fahrzeug besonders bequem macht.
Die Lage in Neukirchen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Arzt, was Ihnen den Alltag enorm erleichtert.
Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie zu investieren.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Die Immobilie befindet sich in 4814 Neukirchen, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ärzte, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gewährleistet – ideal ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmunden - mit zahlreichen touristischen Attraktionen!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Carport
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 40
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 300 m
- Straßenbahn / Bus 7075 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 7050 m
Gesundheit
- Arzt 525 m
- Apotheke 4625 m
- Krankenhaus 6600 m
- Klinik 6375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Fläche ca. 91,5 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 570.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,44%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/1734
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,5 m2
- Wohnfläche ca. 91,5 m2
- Nutzfläche ca. 91,5 m2
- Grundfläche ca. 704 m2
- Gartenfläche ca. 65,57 m2
- Kellerfläche ca. 9,72 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.04.2028
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Kirchdorf Medicum - Ärztehaus
- 4560 Kirchdorf an der Krems
- Zimmer 4
- Fläche ca. 90,98 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Kirchdorf Medicum - Ärztehaus
- 4560 Kirchdorf an der Krems
- auf Anfrage
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 90,98 m²
- Zimmer 4
Wunderschöne Dachgeschosswohnung Neukirchen - Traunsteinblick
- 4814 Neukirchen
- Zimmer 4
- Fläche ca. 105,96 m2
- Kaufpreis 640.000,00 €