Eigenheim macht Glücklich! Modernes Haus mit Keller und Südterrasse !
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen an der Krems, Oberösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – modern, neuwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und höchste Wohnqualität. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Parkett und Fliesen schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnraum mit Südterrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten – perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde.
Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für entspannte Momente und viel Tageslicht. Für angenehme Wärme ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Temperaturen an kalten Tagen sorgt.
Zwei praktische Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und garantieren sichere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.
Dieses Einfamilienhaus am Sonnenhang in Kematen an der Krems bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, naturnahem Umfeld und idealer Lage. Mit einem Kaufpreis von 400.000,00 € ist es eine attraktive Investition in Ihre Zukunft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause! Hier warten Lebensqualität und Wohlfühlambiente auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses sonnige Einfamilienhaus in Kematen an der Krems besticht durch seine ideale Südausrichtung und die ruhige Lage am Sonnenhang. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Golfplatz sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für beste Anbindung und erhöht den Wohnkomfort.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Walmdach
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 9450 m
Sonstige
- Bank 625 m
- Geldautomat 625 m
- Polizei 4725 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 4850 m
- Klinik 5100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/1731
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Grundfläche ca. 400 m2
- Kellerfläche ca. 94 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 36 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 2010
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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Kirchdorf Medicum - Ärztehaus
- 4560 Kirchdorf an der Krems
- Zimmer 4
- Fläche ca. 90,98 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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- 4560 Kirchdorf an der Krems
- auf Anfrage
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 90,98 m²
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- Kaufpreis 640.000,00 €