Neubau! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Piberbach – Ihr neues Zuhause wartet!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Piberbach, Oberösterreich! Diese moderne und neuwertige Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,03 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten zu geselligen Abenden einladen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder das Wochenende zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeprodukte und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Entspannung.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich entfalten können. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem von Ihrem Carport zur Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Für Ihr KFZ stehen Ihnen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung.
Die Lage in Piberbach ist ideal! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Immobilienangebot – sie ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese charmante Wohnung in Piberbach besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Supermarkt und die Bäckerei sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Finanzielle Angelegenheiten erledigen Sie mühelos bei der nahegelegenen Bank oder am Geldautomaten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – Bus und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie Lebensqualität in jeder Hinsicht!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Smart Home System
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 12.02.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 9475 m
Sonstige
- Bank 800 m
- Geldautomat 800 m
- Polizei 3575 m
Gesundheit
- Arzt 800 m
- Apotheke 3700 m
- Klinik 3925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Fläche ca. 95,03 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 415.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/648
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 95,03 m2
- Wohnfläche ca. 95,03 m2
- Balkonfläche ca. 21,19 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 12.02.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 10/2025
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Erstbezug in St. Marien: Mietwohnung mit Balkon, 4 Zimmer & Fußbodenheizung!
- 4502 St. Marien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 89,87 m2
- Miete 1.215,95 €

Neubau! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Piberbach – Ihr neues Zuhause wartet!
- 4533 Piberbach
- Zimmer 4
- Fläche ca. 95,03 m2
- Kaufpreis 415.000,00 €

Ihre Gartenwohnung in St. Marien - jetzt besichtigen!!
- 4502 St. Marien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 95,98 m2
- Kaufpreis 420.000,00 €