Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Haid – Ihr neues Zuhause zum Top-Preis!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haid, Oberösterreich – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume.
Mit einer Fläche von 68,75 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ansprechender Laminatboden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während Sie als Eltern von der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft profitieren.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe sowie dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen.
Für nur 205.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in diese wunderbare Wohnung zu investieren und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen – diese Wohnung in Haid ist die perfekte Wahl.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung am Hopfenweg in 4053 Haid, Oberösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Auch Supermärkte, Banken und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 12.06.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 1650 m
- Flughafen 5650 m
Sonstige
- Bank 375 m
- Geldautomat 375 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2950 m
- Krankenhaus 8750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Fläche ca. 68,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 205.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,4%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Tiefgaragenstellplatz € 20.000,00 muss dazu erworben werden
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/636
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,75 m2
- Wohnfläche ca. 68,75 m2
- Loggiafläche ca. 6,83 m2
- Garagenfläche ca. 12,86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 12.06.2029
- Baujahr 1981
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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