Wohnen im Paradies - Schmuckstück für Liebhaber mit großzügiger Grünfläche
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie im idyllischen Schlierbach in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus im Grünen wünschen. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage und dem traumhaften Grünblick, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche mit Gewölbe und Holztramdecken von 160.72m² und den Kaufpreis von 520.000,00 €.
Die Doppelhaushälfte - getrennt zur anderen Hälfte durch eine Feuerwand - wurde mit viel Liebe zum Detail teilsaniert und bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden steht Ihnen ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung, von der aus Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können.
Auch im Inneren des Hauses überzeugt die Ausstattung auf ganzer Linie. Die hochwertigen Solhofener Platten im Erdgeschoss, der Parkettboden im OG und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl, auch an kalten Wintertagen. Diese wird über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor beheizt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Besonderen Komfort bietet Ihnen auch die Garage zur Mitbenützung, in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Zudem gibt es einen weiteren Parkplatz direkt vor dem Haus. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.
Außerdem besteht die Möglichkeit zur Mitbenützung einer Holzhütte mit ca. 25m² sowie eines Erdkeller von ca. 15m².
Überzeugen Sie sich selbst von dieser zauberhaften Immobilie und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Schlierbach. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ländliche Lage mit Blick ins Grüne Das Haus befindet sich in der Gemeinde Schlierbach in Oberösterreich. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und ein Autobahnanschluss, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 21.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Fläche ca. 160,72 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 520.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/556
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160,72 m2
- Wohnfläche ca. 160,72 m2
- Grundfläche ca. 4.145 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 21.03.2033
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- 4563 Micheldorf in Oberösterreich
- Zimmer 4
- Fläche ca. 94,1 m2
- Kaufpreis 405.000,00 €

Wohnen im Paradies - Schmuckstück für Liebhaber mit großzügiger Grünfläche
- 4553 Schlierbach
- Zimmer 5
- Fläche ca. 160,72 m2
- Kaufpreis 520.000,00 €

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- 4502 St. Marien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 89,87 m2
- Kaufpreis auf Anfrage