Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Pool in St. Marien - Perfekt für Großfamilien
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Marien in Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zweifamilienhaus, welches mit seinen 149.71m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem Kaufpreis von 775.000,00 € alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationen-Wohnhaus. Die großzügige Gestaltung ermöglicht ein komfortables und zugleich gemütliches Wohnen für Sie und Ihre Lieben.
Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten mit Pool samt Überdachung, welcher mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen oder sich auf einem der Balkone entspannen. Der perfekte Ort, um vom Alltag abzuschalten und die Natur zu genießen.
Für Familien mit Kindern bietet das Haus ebenfalls ein ideales Umfeld. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht es für Eltern besonders attraktiv. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu einem Supermarkt und einer Bäckerei gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine Busverbindung gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Linz oder Wels.
Das Haus verfügt zudem über eine Garage und vier Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher vorhanden sind. Auch für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte gibt es genügend Abstellmöglichkeiten.
Dieses Zweifamilienhaus in St. Marien bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 8975 m
- Flughafen 4125 m
Sonstige
- Bank 375 m
- Geldautomat 375 m
- Polizei 3925 m
Gesundheit
- Arzt 3550 m
- Apotheke 3875 m
- Klinik 3550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 775.000,00 €
- Fläche ca. 242,41 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | 775.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/509
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 775.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 242,41 m2
- Wohnfläche ca. 242,41 m2
- Grundfläche ca. 1.217 m2
- Kellerfläche ca. 94,86 m2
- Balkonfläche ca. 21,07 m2
- Terrassenfläche ca. 6,6 m2
- Garagenfläche ca. 35 m2
- Stellplatzfläche ca. 65 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 5
- Baujahr 1989
- Letzte Sanierung 2010
- Beziehbar 01/2026
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- 4502 St. Marien
- Zimmer 9
- Fläche ca. 242,41 m2
- Kaufpreis 775.000,00 €