Kirchdorf Medicum - Ärztehaus

4560 Kirchdorf an der Krems, Doktor-Gaisbauer-Straße

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich! Diese neuwertige Immobilie besticht durch modernen Komfort und eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die effiziente Fernwärme mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen garantiert.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem in jede Etage, sodass Sie mühelos Ihre Wohnung erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen und schützt Ihre Privatsphäre.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine umfassende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso gut erreichbar wie Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. So wird Ihr Alltag komfortabel und stressfrei.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer Top-Lage in Kirchdorf an der Krems. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem attraktiven Umfeld niederzulassen, das Lebensqualität und Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB A++, 34 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 30.06.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Flughafen 3325 m

Sonstige

  • Bank 425 m
  • Geldautomat 425 m
  • Polizei 400 m

Gesundheit

  • Arzt 50 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 50 m
  • Krankenhaus 925 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
4417/1737 1. DG Top 8
  • Wohnfläche ca. 90,98 m2
  • Nutzfläche ca. 90,98 m2
4
Kaufpreis:
530.000,00 €