Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisimmobilie in 4560 Kirchdorf an der Krems – eine neuwertige Liegenschaft, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 153,81 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business oder Ihre medizinische Praxis.
Der Kaufpreis von 760.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Das Gebäude überzeugt durch modernste Technik und nachhaltige Energieeffizienz. Als KfW-Effizienzhaus 40 ist es besonders energiearm und wirtschaftlich im Unterhalt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Ein Lastenaufzug erleichtert den Transport schwerer Materialien oder Geräte, während ein Carport Ihren Kunden und Mitarbeitern einen praktischen Parkplatz bietet. Die Rollläden und das moderne Flachdach runden das attraktive Gesamtbild ab.
Die Lage ist ebenso überzeugend: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof garantiert eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Patienten, Kunden oder Mitarbeiter. In der nahen Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die den Arbeitsalltag erleichtern – darunter Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus. Für die Verpflegung und den täglichen Bedarf sind eine Schule, Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung, nachhaltige Bauweise und eine zentrale Lage in Kirchdorf an der Krems. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einem repräsentativen und funktionalen Umfeld zu etablieren, das gleichermaßen Komfort und Professionalität bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ihre zukünftige Büro- oder Praxisfläche wartet auf Sie.
Die Immobilie in der Doktor-Gaisbauer-Straße, 4560 Kirchdorf an der Krems, besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In der Dr. Gaisbauer Straße wird ein modernes zeitgemäßes Ärztehaus mit zwei Dachgeschosswohnungen errichtet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
