TOP 1-Zimmer-Anlegerwohnung, 47,56m², 1. Etage, 1200 Wien – Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
Urbanes Wohnen mitten in der Stadt – mitten im Leben! Modern, freundlich, großzügig und energieeffizient: Dieser Standort vereint zahlreiche Vorzüge und schafft Raum für die wirklich wichtigen Dinge im Leben.
Der durchdachte Wohnungsgrundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus und verbindet Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Dank des Baurechtsmodells wird moderner Wohnraum zudem leistbar.
Die Jägerstraße überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und die direkte Anbindung an die U-Bahn. Auch mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum als auch attraktive Grün- und Erholungsräume.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt an der U6-Station Jägerstraße gelegen, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Der Augarten sowie der Donaukanal mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils in nur rund 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Haustüre. Eine ideale Lage für Studenten, junge Familien und alle, die das pulsierende Stadtleben ebenso schätzen wie Ruhe und Grünflächen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB A, 23.78 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 22.09.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 47,56 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/1743
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,56 m2
- Wohnfläche ca. 47,56 m2
- Kellerfläche ca. 1,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 23.78 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 22.09.2023
- Baujahr 2018
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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TOP 1-Zimmer-Anlegerwohnung, 47,56m², 1. Etage, 1200 Wien – Ihr neues Zuhause!
- 1200 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 47,56 m2
- Kaufpreis 250.000,00 €
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