Einfamilienhaus in Ulrichskirchen - jetzt kaufen und sofort einziehen!
Beschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Ulrichskirchen, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,89 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Weiters ist im Preis eine maßangefertigte Sauna mit angeschlossenem Wintergarten integriert.
Der Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie unvergessliche Momente im Freien auf der schönen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre – der ideale Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und der Kachelofen bringt eine gemütliche Atmosphäre in Ihr Zuhause.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bus und einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bieten. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, was den Alltag besonders erleichtert. Die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Platz zum Spielen und Entdecken.
Mit einem Kaufpreis von 570.000,00 € ist dieses Einfamilienhaus nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in ein Leben voller Glücksmomente.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in Ulrichskirchen zu besichtigen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ulrichskirchen besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Schleinbacherstraße bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und Schule, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Zudem sind Bank, Geldautomat, Bus- und Bahnhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung sichert. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebenswerten Nachbarschaft!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Krüppelwalmdach
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Sauna
- Schlüsselfertig mit Keller
- Terrassennutzung
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 202 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 150 m
- Polizei 2925 m
Gesundheit
- Arzt 1350 m
- Klinik 2675 m
- Apotheke 2600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Fläche ca. 172,89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/1577
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 172,89 m2
- Wohnfläche ca. 172,89 m2
- Grundfläche ca. 1.718 m2
- Kellerfläche ca. 64,18 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 202 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
- Baujahr 1984
- Letzte Sanierung 1995
- Beziehbar sofort
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- Zimmer 20,5
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