Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt

4483 Hargelsberg, Thann 7 / Top 02

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hargelsberg, Oberösterreich – eine exklusive Gartenwohnung mit erstklassigem Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 89,88 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten abgestimmt sind.

Der Erstbezug dieser modernen Immobilie verspricht ein behagliches Wohngefühl von Anfang an. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, schafft ein warmes und einladendes Ambiente in jedem Raum. Besonders das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche bietet Ihnen Erholung und Entspannung in privater Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit eigener Terrasse, der Ihnen viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Hier genießen Sie Natur und Ruhe direkt vor Ihrer Haustür. Zwei Carport-Stellplätze gewährleisten komfortables und sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge.

Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihrer Wohnung und unterstreicht den modernen Standard dieses Neubaus. Die Lage in Hargelsberg überzeugt zudem durch eine gute Verkehrsanbindung – der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte und Städte.

Diese Gartenwohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Lage und naturnahem Umfeld. Für einen Kaufpreis von 430.000,00 € erhalten Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und hohen Wohnkomfort garantiert.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Oberösterreich zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen mit eigenem Garten sein kann.

Die Immobilie bei Thann 4483 Hargelsberg besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Oberösterreich. Umgeben von malerischer Natur bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Ideal für Familien und Naturfreunde, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Seniorengerecht
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,6
  • gültig bis 27.05.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 925 m
  • Flughafen 7325 m

Sonstige

  • Bank 1525 m
  • Geldautomat 3475 m
  • Polizei 6075 m

Gesundheit

  • Arzt 4425 m
  • Apotheke 3325 m
  • Klinik 6150 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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