Beschreibung

Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler! Barrierefreies Objekt - div Ärzte und Apotheke fußläufig erreichbar!

Ausstattung

Außenliegender Sonnenschutz
Doppel- / Mehrfachverglasung
Dusche
Fahrradraum
Fliesen
Garage
Getrennte Toiletten
Krüppelwalmdach
Kunststofffenster
Massiv
Nahwärme
Parkett
Personenaufzug
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Schlüsselfertig mit Keller
Seniorengerecht
Wasch- / Trockenraum
Westbalkon / -terrasse
Ziegel
Öffenbare Fenster

Energieausweis

HWB A+, 35 kWh/m²a
fGEE 0,73
gültig bis 27.03.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

Bus 50 m

Sonstige

Bank 400 m
Geldautomat 400 m
Polizei 625 m

Gesundheit

Arzt 625 m
Apotheke 75 m
Klinik 2225 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

Kaufpreis 220.000,00 €
Fläche ca. 44,3 m²
Zimmer 1

Preisinformation

Kaufpreis:	220.000,00 €

Vertragserrichtungskosten: 1,44%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr. 4417/1472
Zimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Kaufpreis 220.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Fläche ca. 44,3 m²
Wohnfläche ca. 44,3 m²
Grundfläche ca. 1.357,2 m²
Kellerfläche ca. 3,25 m²
Balkonfläche ca. 4,5 m²
Bäder 1
WC 1
Balkone 1
Keller 1
Garagen 1
HWB A+, 35 kWh/m²a
fGEE 0,73
gültig bis 27.03.2033
Baujahr 2027
Bauart Neubau
Zustand Erstbezug
Hauszustand Erstbezug
Beziehbar März 2028

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Bmstr. Georg Altmüller

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