Mietwohnung mit Garten und 2 KFZ-Stellplätzen in Kremsmünster
4550 Kremsmünster
Beschreibung
Die Wohnung Top B02 hat eine Wohnfläche von etwa 61,6 m² und besteht aus
- Vorraum
- Wohnen/Essen/Kochen auf 31,8 m²
- Schlafzimmer 11,78 m²
- Bad und WC getrennt,
- Zimmer / Büro 6,32 m²
- Terrasse ca. 12,6 m² (mit Garten)
- Keller ca. 7,72 m²
- 2 KFZ-Abstellplätze (einer davon überdacht)
Küche samt Geräten, Lampen, Vorhängen sowie ein Einhell-Rasenmähroboter können nach Vereinbarung abgelöst werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ruhige Siedlung in einer neuwertigen Wohnanlage am Sandberg in Kremsmünster.
Die nächsten Städte, Linz, Wels und Steyr, sind mit dem Auto und auch mit der Pyhrnbahn in nur 30-40 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- DV- / EDV-Verkabelung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Pellets
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,46
- gültig bis 16.02.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 820,00 €
- Fläche ca. 61,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 820,00 € |
| Miete: | 618,18 € |
| Betriebskosten: | 127,27 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| Umsatzsteuer: | 89,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 910,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/1181
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 820,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,6 m2
- Wohnfläche ca. 61,6 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 12,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,46
- gültig bis 16.02.2026
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.03.2026
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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