Elegantes Erstbezug-Domizil in Kematen - mit Terrasse, Garten/Balkon & Carportstellplatz!
        
    
    
            
        
        
                                        4531 Kematen an der Krems
            , 
                                        Weizenweg
                                    
                     / EG
                     / G02            
    
    
    Beschreibung
Die Immobilie am Weizenweg 4531 in Kematen an der Krems besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Golfplatz, der Freizeitaktivitäten für Sportbegeisterte bietet. Zudem sind Arzt, Kindergarten, Schule sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Busstationen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.03.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 475 m
- Geldautomat 475 m
- Polizei 4225 m
Gesundheit
- Arzt 650 m
- Apotheke 4350 m
- Klinik 4625 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 74,64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 365.000,00 € | 
- Vertragserrichtungskosten: 1,44%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/733
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,64 m2
- Wohnfläche ca. 74,64 m2
- Grundfläche ca. 1.989 m2
- Gartenfläche ca. 92,93 m2
- Kellerfläche ca. 24,82 m2
- Terrassenfläche ca. 22,7 m2
- Stellplatzfläche ca. 27,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.03.2035
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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