Charmante Wohnung in Igls umgeben von atemberaubender Bergwelt
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Igls, Tirol – eine charmante Wohnung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist! Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 32,08 m2
ermöglicht durch ihre besondere Lage eine hervorragende Lebensqualität – ideal für Ruhesuchende gleichermaßen wie für Sportler.
Für einen Kaufpreis von nur 200.000,00 € erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf kleiner Fläche und der gut situierten Lage besticht. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme.
Genießen Sie den schönen Ausblick von Ihrem Süd-Ostbalkon, wo Sie den Sonnenaufgang über dem Innsbrucker Hausberg Patscherkofel bewundern können. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder einfach nur die frische Bergluft zu genießen.
Zusätzlich zu den wohnlichen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs – Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!
Diese charmante Wohnung in Igls besticht durch ihre zentrale Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten für die Kleinen, sowie Supermarkt und Bäckerei für den täglichen Bedarf. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung genießen Sie eine hervorragende Erreichbarkeit der Umgebung. Mit der Erlebnis Waldbahn (Straßenbahn - Linie 6 ), welche durch das Naherholungsgebiet von Innsbruck bis nach Igls führt, erreichen Sie entlang der Strecke, im Stundentakt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Laminat
- Personenaufzug
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 04.07.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 32,08 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 200.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Tiefgaragenplatz Zusatzkosten: € 30.000,00 Betriebskosten ca. € 144,00 monatlich
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/620
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 32,08 m2
- Wohnfläche ca. 32,08 m2
- Kellerfläche ca. 4,1 m2
- Balkonfläche ca. 5,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 04.07.2026
- Baujahr 1988
- Beziehbar 1.Oktober 2025
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