Traumhaftes Grundstück mit Fernblick bis in die Berge - 2156m² Baugrundstück in Bergham, Leonding!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Oberösterreich? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in 4060 Bergham genauer ansehen! Mit einer Fläche von 2156m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und lässt keine Wünsche offen. Verkauft wir das Grundstück mit Gebäude - bez. Kaufpreis geben wir Ihnen gerne Auskunft, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen.
Natürlich besteht die Möglichkeit das Gebäude wie bestehend auf dem Grundstück zu nutzen, ein zweites Gebäude auf der Liegenschaft zu errichten oder das Gebäude abzubrechen und ein neues Gebäude zu errichten.
Gerne beraten wir sie dazu – ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein gemütliches Landhaus – hier ist alles möglich. Unsere Planungsabteilung hat auch schon ein wunderschönes Premium Haus für Sie entworfen! Mehr dazu im Entwurfsplan.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Gleichzeitig sind Sie aber auch gut angebunden an die Infrastruktur der Region.
Die Lage in Bergham ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die gute Anbindung an die Autobahn und somit an die umliegenden Städte wie Linz, Wels oder Salzburg. Auch der Flughafen Linz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit ist dieses Grundstück nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Pendler und Geschäftsreisende.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies in Oberösterreich. Ob als Investition oder für den Eigenbedarf – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für ein glückliches und erfülltes Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Wasch- / Trockenraum
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 825 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Flughafen 6100 m
Sonstige
- Bank 1275 m
- Geldautomat 1275 m
- Polizei 1975 m
Gesundheit
- Arzt 1050 m
- Apotheke 1375 m
- Klinik 1475 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Fläche ca. 165,27 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/545
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 165,27 m2
- Wohnfläche ca. 165,27 m2
- Grundfläche ca. 2.156 m2
- Garagenfläche ca. 19,25 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
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