Moderne Erstbezug-Immobilie in Kirchdorf, Oberösterreich - Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines neu gebauten Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche von 79,75m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Der helle und offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase gestalten und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze (ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carpotstellplatz), die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug und können entspannt nach Hause kommen. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.
Ob als Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Auch die hochwertigen Fliesen im Badezimmer und in der Küche unterstreichen den modernen und stilvollen Charakter der Immobilie.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Kirchdorf an der Krems! Der Kaufpreis von 375.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage ein absoluter Schnäppchenpreis. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
700m ins Stadtzentrum 700 m Krankenhaus 300 m Stadtpartk 300 m Freibad
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 28.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 375 m
- Flughafen 3900 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 625 m
Gesundheit
- Arzt 425 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 79,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 375.000,00 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/539
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,75 m2
- Wohnfläche ca. 79,75 m2
- Nutzfläche ca. 79,75 m2
- Balkonfläche ca. 27,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 28.08.2033
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Juli 2025
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- 4560 Kirchdorf an der Krems
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- Fläche ca. 79,75 m2
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