Modernes Wohnerlebnis mit Erstbezug: Gartenwohnung in Bad Hall inklusive 2 Tiefgaragenparkplätze!
Beschreibung
Sie suchen eine moderne, komfortable Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Hall, Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,28m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 360.000,00 € macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition, die sich durch die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage auszeichnet.
Als Erstbezug erwartet Sie ein top-modernes und stilvolles Ambiente, das durch hochwertige Fliesen und Parkettböden geprägt wird. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und die Zentralheizung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Eyecatcher, sondern auch der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alles, was Sie brauchen, in Ihrer direkten Umgebung.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese exklusive Terrassenwohnung in Bad Hall. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim zu begleiten.
- Ruhige Wohngegend in einer bestehenden Siedlung - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe Linz- Wels- Steyr - Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien - In der Nähe von Kurort Bad Hall mit Thermalbädern und Wellnessangebot
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 15.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Flughafen 4550 m
Sonstige
- Bank 600 m
- Geldautomat 600 m
- Polizei 700 m
Gesundheit
- Arzt 625 m
- Apotheke 425 m
- Klinik 9650 m
- Krankenhaus 7525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Fläche ca. 72,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 360.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,44%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/475
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,28 m2
- Wohnfläche ca. 72,28 m2
- Gartenfläche ca. 49,85 m2
- Kellerfläche ca. 8,21 m2
- Terrassenfläche ca. 48,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 15.05.2033
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2025
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Neues Projekt in Kirchdorf - jetzt Eigentumswohnung in Bestlage sichern! - Wir freuen uns auf Sie!
- 4560 Kirchdorf an der Krems
- Zimmer 3
- Fläche ca. 81,12 m2
- Kaufpreis 370.000,00 €
Neues Projekt in Kirchdorf - jetzt Eigentumswohnung in Bestlage sichern! - Wir freuen uns auf Sie!
- 4560 Kirchdorf an der Krems
- Zimmer 4
- Fläche ca. 93,41 m2
- Kaufpreis 430.000,00 €
Neues Projekt in Kirchdorf - jetzt Eigentumswohnung in Bestlage sichern! - Wir freuen uns auf Sie!
- 4560 Kirchdorf an der Krems
- Zimmer 4
- Fläche ca. 89,01 m2
- Kaufpreis 405.000,00 €