Modernes Wohnglück in Micheldorf - Haus 2

4563 Micheldorf in Oberösterreich, Franz-Lehar-Straße / OG / 3

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Micheldorf in Oberösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Das Erdgeschoss der Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 89,88m². Der Kaufpreis beträgt 387.000,00 € und beinhaltet bereits zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von der Wohnung aus genießen können. Egal ob auf die umliegenden Berge, die Weite der Landschaft oder das satte Grün der Natur – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Umgebung begeistert sein.

Das hochwertige Wohnambiente wird durch die elegante Ausstattung unterstrichen. Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine edle Optik und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist zudem mit Solarenergie ausgestattet, was nicht nur umweltbewusst ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist.

Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für extra Komfort sorgt.

Die Lage der Wohnung ist optimal für Pendler, da sie eine gute Verkehrsanbindung an Bus, Bahnhof und Flughafen bietet. Auch für Familien ist die Wohnung ideal, da sich in der Nähe eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt befinden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Micheldorf in Oberösterreich und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Lage dieser Immobilie ist in der Franz-Lehar-Straße in Micheldorf, einer Gemeinde in Oberösterreich. Die Straße befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Auch eine Bank mit Geldautomat ist in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Buslinie sowie den Bahnhof gewährleistet. Der nächstgelegene Flughafen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,61
  • gültig bis 01.07.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 925 m
  • Flughafen 650 m

Sonstige

  • Bank 350 m
  • Geldautomat 350 m
  • Polizei 3150 m
  • Post 3200 m

Kinder & Schulen

  • Schule 475 m
  • Kindergarten 6925 m

Gesundheit

  • Arzt 2750 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 2750 m
  • Krankenhaus 3675 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 400 m
  • Bäckerei 3275 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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