Attraktive Büros - "modern workspace" - ideal für Startup´s oder Businessprofis!
Beschreibung
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen professionellen Raum zur Entfaltung in einer inspirierenden Arbeitsumgebung.
Hinweis: Dieses Büro ist Teil eines im Jahr 2020 neu errichteten Bürokomplexes mit insgesamt 174 m² Fläche im Zentrum von Neuhofen an der Krems. Es bietet eine moderne Arbeitsumgebung samt Aufzug.
- Bürofläche: individuell wählbar bzw. veränderbar, modern und stilvoll gestaltet, daher auch ideal für kleinere Unternehmen oder Startups
- Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Rund um das Gebäude befinden sich mehrere Bäcker, ein Lebensmittelhandel, ein Bio-Hofladen, Lokale und Cafés, welche binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar sind
- Werbefläche mittels Folierung auf Fixverglasung möglich
- Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage, sicher versperrt
Gerne erstellen wir für Sie persönlich ein individuelles Mietangebot für Ihre gewünschte Bürofläche! Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen, Wünschen, Anregungen!
Der Standort der Geschäftsfläche im Herzen von Neuhofen ist unschlagbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist nur 1,1 km entfernt und daher in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar. Die Städte Linz - Wels - Steyr sind mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar
Ausstattung
- Teppichboden
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Kühlung
- Räume veränderbar
- DV- / EDV-Verkabelung
- Flachdach
- Mansarddach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 16.12.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 6000 m
- Bahnhof 1000 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 13,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 13,00 € |
Miete: | 12,00 € |
Betriebskosten: | 1,00 € |
Heizkosten: | 0,79 € |
Umsatzsteuer: | 2,76 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 13,79 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/454
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 13,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 1 m2
- WC 1
- Balkone 1
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 16.12.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Juli 2024
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Moderne Traumimmobilie: Erstbezug in 4870 Vöcklamarkt, Oberösterreich
- 4870 Vöcklamarkt
- Zimmer 5
- Fläche ca. 106,03 m2
- Kaufpreis 400.000,00 €
Moderne Traumimmobilie: Erstbezug in 4870 Vöcklamarkt, Oberösterreich
- 4870 Vöcklamarkt
- 400.000,00 € - 400.000,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 91,5 m² - 106,03 m²
- Zimmer 4 - 5
Spessart: Perfekte Location für Partys & Events: Gastgewerbe mit Discothek samt Dachgeschosswohnungen in Neuhofen
- 4501 Neuhofen an der Krems
- Fläche ca. 161,9 m2
- Kaufpreis auf Anfrage