Neubauprojekt in Traumlage von St. Marien - Haus 2
4502 St. Marien,
Lavendelweg
/ EG
/ 02
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in St. Marien, einem der begehrten Wohngegenden Oberösterreichs. Unser exklusives Neubauprojekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser idyllischen Gemeinde zu leben.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Abstellraum
- Niedrigenergiehaus
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A+, 45 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 20.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Autobahnanschluss 5975 m
- Bahnhof 3100 m
- Straßenbahn / Bus 8450 m
- Flughafen 4225 m
Sonstige
- Bank 200 m
- Geldautomat 200 m
- Post 150 m
- Polizei 4050 m
Kinder & Schulen
- Schule 375 m
- Kindergarten 3750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 150 m
- Bäckerei 150 m
- Einkaufszentrum 5850 m
Gesundheit
- Arzt 4325 m
- Apotheke 3975 m
- Klinik 9825 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 89,87 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Vertragserrichtungskosten: 1,44%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4417/407
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,87 m2
- Wohnfläche ca. 89,87 m2
- Gartenfläche ca. 187,32 m2
- Terrassenfläche ca. 25,45 m2
- Stellplatzfläche ca. 31,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 45 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 20.09.2034
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Dezember 2025
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